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待解决问题

甲在合同成立后,要求乙为履行合同提供一定的担保,乙将其所有的一件商铺抵押给甲

上海 06-07 11:51  悬赏 0  发布者:ask202…… 给我留言  回答:(8) 剩余时间: 5天13小时
甲在合同成立后,要求乙为履行合同提供一定的担保,乙将其所有的一件商铺抵押给甲,但因时间紧促,为来得及办理抵押登记;同时,乙又将自己的一辆轿车质押给甲,但在质押期间,乙以其洽谈业务需要为由继续使用该车。甲交货后,乙未如期付款,也拒绝支付相应的违约金。甲可否对乙的商铺和轿车行使抵押权与质权?为什么?

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回复时间: 2024-06-07 12:02
你好!甲不能对乙的商铺行使抵押权,因为抵押权的设立需办理抵押登记,未登记的抵押权不生效。甲可以对乙的轿车行使质权,尽管乙继续使用该车,但质权自交付时生效,乙的使用不影响质权的成立。
回复时间: 2024-06-07 12:05
商铺作为不动产必须办理抵押登记抵押才生效。你要行使质权,也没占有质物
  • [广西-柳州]
  • 李波律师 VIP
  • 电话:13407870203
  • 713590积分
回复时间: 2024-06-07 12:06
你好,甲不能对乙的商铺行使抵押权,因为抵押权的设立需要办理抵押登记手续,未登记的抵押权不具有法律效力。甲也不能对乙的轿车行使质权,因为质权的成立要求质物交付给质权人,而乙继续使用该车,未实际交付,不符合质权成立的条件。
回复时间: 2024-06-07 12:19
可以直接按照担保合同的约定来履行的
  • [辽宁-锦州]
  • 刘哲律师 VIP
  • 电话:18841687472
  • 442130积分
回复时间: 2024-06-07 13:03
按照担保合同的约定来履行
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4569681积分
回复时间: 2024-06-07 14:23
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
回复时间: 2024-06-07 15:48
可以协商解决,达成协议
  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
  • 电话:15021871079
  • 1022931积分
回复时间: 2024-06-08 09:52
可以处理解决的
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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