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甲在合同成立后，要求乙为履行合同提供一定的担保，乙将其所有的一件商铺抵押给甲

上海 06-07 11:51 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(8)

甲在合同成立后，要求乙为履行合同提供一定的担保，乙将其所有的一件商铺抵押给甲，但因时间紧促，为来得及办理抵押登记；同时，乙又将自己的一辆轿车质押给甲，但在质押期间，乙以其洽谈业务需要为由继续使用该车。甲交货后，乙未如期付款，也拒绝支付相应的违约金。甲可否对乙的商铺和轿车行使抵押权与质权？为什么？

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回复时间： 2024-06-07 12:02

你好！甲不能对乙的商铺行使抵押权，因为抵押权的设立需办理抵押登记，未登记的抵押权不生效。甲可以对乙的轿车行使质权，尽管乙继续使用该车，但质权自交付时生效，乙的使用不影响质权的成立。

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回复时间： 2024-06-07 12:05

商铺作为不动产必须办理抵押登记抵押才生效。你要行使质权，也没占有质物

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回复时间： 2024-06-07 12:06

你好，甲不能对乙的商铺行使抵押权，因为抵押权的设立需要办理抵押登记手续，未登记的抵押权不具有法律效力。甲也不能对乙的轿车行使质权，因为质权的成立要求质物交付给质权人，而乙继续使用该车，未实际交付，不符合质权成立的条件。

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回复时间： 2024-06-07 12:19

可以直接按照担保合同的约定来履行的

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回复时间： 2024-06-07 13:03

按照担保合同的约定来履行

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回复时间： 2024-06-07 14:23

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

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回复时间： 2024-06-07 15:48

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回复时间： 2024-06-08 09:52

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