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您好，就是我们是大学生，然后租了个房子，房子几乎每天都在坏东西

湖南 07-08 13:41 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(7)

您好，就是我们是大学生，然后租了个房子，房子几乎每天都在坏东西，我们找房东协商也不是很愉快，合约上写着的7日内房东未维修就在房租里扣，也写了一个房东炜绸要返还租金，这个算炜绸吗，就是房东修复且我们自己修复了房东也没有给我们报销费用

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回复时间： 2024-07-08 14:18

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回复时间： 2024-07-08 14:29

根据合同约定，房东在7日内未维修即属于违约，您有权从房租中扣除维修费用。若房东未报销您自行修复的费用，您可要求其返还相关费用。建议保留维修记录和费用凭证，以备维权。

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你好，如果不按照合同约定办理可以追究违约责任。

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回复时间： 2024-07-08 14:21

房东有保障出租房屋安全和正常使用的义务，需保证房子内设施具有正常使用的功能，否则房东有维修的义务，若房东不尽维修义务，承租人可雇人维修，所产生的费用由房东承担。

[北京-西城区]
陈晓云律师
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回复时间： 2024-07-08 14:37

根据合同约定处理，

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