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拆迁安置房的房产证办理事宜
江苏－无锡 05-24 10:51 悬赏 0 发布者:szluna…… 给我留言 回答:(4) 我们是无锡市滨湖区仙河苑一期动迁户。2004年下半年开始动员房屋动迁，经过房产权确认和房屋评估等工作，于2005年5月正式签订拆迁补偿协议，提交了房产证和土地使用证。当时房屋补偿350元左右/平米，安置房面积30平米/人。安置房价1050元/平米，其中被安置人毎平米负担550元，地方二级政府负坦500元。即所谓的小产权房。
去年有媒体报道说小产权房是不合法的，政府不承认小产权房的。但现在要来办理房产证，没有工作人向我们解释有关办理房产证的相关问题，部分去办理的住户，在提交了税款和提交原拆迁协议、结算清单等有关证件及单据给办事员后，办事人员只出具一张收条和收款凭证。当问到何时能拿到房产证时，回答是我们只管办手续，何时发证不淸楚。
请问:1.現在是否国家己承认小产权房的存在了？
2.地方政府所负担部分在产权上如何分割？
3.现在能办理房产证和土地使用证了吗？
去年有媒体报道说小产权房是不合法的，政府不承认小产权房的。但现在要来办理房产证，没有工作人向我们解释有关办理房产证的相关问题，部分去办理的住户，在提交了税款和提交原拆迁协议、结算清单等有关证件及单据给办事员后，办事人员只出具一张收条和收款凭证。当问到何时能拿到房产证时，回答是我们只管办手续，何时发证不淸楚。
请问:1.現在是否国家己承认小产权房的存在了？
2.地方政府所负担部分在产权上如何分割？
3.现在能办理房产证和土地使用证了吗？
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2013-05-24 10:54
您好!
小产权房的政策国家还在制定中,关于小产权房的案子现在北京都不立案.
详情可来电来访.
小产权房的政策国家还在制定中,关于小产权房的案子现在北京都不立案.
详情可来电来访.
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-05-24 11:06
没有承认小产权房，政府也不分担，现在不能办证
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-24 12:15
安置房无法过户的，两证要等很久时间的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-24 12:38
建议首先查明房屋的用地性质，如果目前仍是集体土地，那么就是所谓的小产权房，目前是无法取得两证的。
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