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您好,我家的宅基地地基被村委会侵占了40年,作为道路使用,但是村委会一

上海-黄浦区 10-14 19:43  悬赏 0  发布者:ask2410141BI 回答:(9)
您好,我家的宅基地地基被村委会侵占了40年,作为道路使用,但是村委会一直不给我家处理。现在打算起诉村委,请问侵占40年按租金和利息计算的话这40年的租金可以统一以现在的租金进行计算吗?还有利息是按照百分之多少的银行利息计算呢?
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全部答案
回复时间: 2024-10-14 19:50
有证吗,宅基地本来就是属于集体所有的
回复时间: 2024-10-14 20:16
你好!可以依法处理。
  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
  • 电话:15021871079
  • 1066359积分
回复时间: 2024-10-14 20:56
这是可以解决的
  • [辽宁-大连]
  • 吕金律师 VIP
  • 电话:15041130159
  • 45284积分
回复时间: 2024-10-14 21:44
您可以起诉村委会要求赔偿因侵占宅基地造成的损失,包括租金和利息。租金可按当前市场租金标准计算,而利息通常按中国人民银行公布的同期贷款利率计算。具体利率可根据侵占开始至今的时间段选择适用的利率。建议收集相关证据,如租金标准、侵占证明等,以支持您的诉讼请求。
回复时间: 2024-10-15 07:33
可以直接按照审核来处理的
回复时间: 2024-10-15 13:53
如果已经达到40年,估计很难维权了。
回复时间: 2024-10-15 16:25
在起诉村委会并要求按租金和利息计算40年侵占损失时,租金计算应基于历史租金数据和市场变化情况合理估算;利息计算则需考虑资金占用损失和合理利率等因素,并非直接适用银行贷款利息标准。

建议:
1、收集证据:充分收集宅基地被侵占的证据,包括侵占时间、面积、用途等。
2、专业评估:委托专业评估机构对历年租金和资金占用损失进行合理评估。
3、法律咨询:您可以电话与我联系,了解相关法律法规和诉讼程序,制定合适的诉讼策略。
4、协商调解:在起诉前,可尝试与村委会进行协商调解,争取达成和解协议,减少诉讼成本和时间。
回复时间: 2024-10-14 20:02
你们有宅基地使用权证吗
回复时间: 2024-10-15 09:55
可以起诉村委会要求赔偿因侵占宅基地造成的损失,包括租金和利息。建议聘请律师帮助你处理,具体可来电详细法律咨询。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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