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只有《集体建房土地使用证》没有房产证,户主是代表家庭办理的证,户主可以立遗嘱吗?
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是1993年办的《集体建房土地使用证》,此证是凭村委开出的证明“土地使用权源证明书”来登记土地审批表,然后就办起了这个《集体建房土地使用证》。登记表的土地所有权性质是:集体。单位是户主个人。可是村委开的证明并没有注明清楚是户主个人的还是家庭的,只是写了户主的名字。此屋现在已经非常废旧了,历史太久,是1954年大儿子和父母用木板修建的,1974年又是小儿子用砖把屋下腐朽的木头换成砖修建好的。直到现在还保持原样,至今再也没修建过,请问户主老人家,还有权立遗嘱吗?户主写的是父母的夫妻共同财产,把属于母亲的份额赠送给代为继承人,按遗嘱的正常继承法分配,为房屋出过力出过钱的2个儿子每个人只能分配到%12.5?办理土地登记表的档案里的每张纸的日期都是同一天,根本就没有让那两个儿子知道。国家有规定集体土地的户主是代表家庭人员办理的<<集体建房土地使用证>>没有房产证可以这样立公证遗嘱吗?
是1993年办的《集体建房土地使用证》,此证是凭村委开出的证明“土地使用权源证明书”来登记土地审批表,然后就办起了这个《集体建房土地使用证》。登记表的土地所有权性质是:集体。单位是户主个人。可是村委开的证明并没有注明清楚是户主个人的还是家庭的,只是写了户主的名字。此屋现在已经非常废旧了,历史太久,是1954年大儿子和父母用木板修建的,1974年又是小儿子用砖把屋下腐朽的木头换成砖修建好的。直到现在还保持原样,至今再也没修建过,请问户主老人家,还有权立遗嘱吗?户主写的是父母的夫妻共同财产,把属于母亲的份额赠送给代为继承人,按遗嘱的正常继承法分配,为房屋出过力出过钱的2个儿子每个人只能分配到%12.5?办理土地登记表的档案里的每张纸的日期都是同一天,根本就没有让那两个儿子知道。国家有规定集体土地的户主是代表家庭人员办理的<<集体建房土地使用证>>没有房产证可以这样立公证遗嘱吗?文中的户主是代表母亲
1、没有房产证无法公证遗嘱。2、房屋是夫妻共同财产,户主赠与的份额是属于自己的房屋的50%的部分,剩下的50%自动转入法定继承了。
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