到期不搬如何对待？

2012年5月1日租我们公建房子的后半部分网吧退租，为了解决整个公建房子的出口问题我们和前面两间房子协商，要求前面两间退租，一家海参已经与2012.7月初搬离，另一家不同意退租，我们希望房间打开做开放结构，便于出租，对方口头同意，2012年7月14号我们发现我们家81岁老人和对方有两份合同都是同一天签的，问怎么回事，老人说我们写了一份对方提出写的有点乱要打印，回来说合同和前面手写的一样，两份合同内容完全不同，我找对方理论，引起对方谩骂，后来我把间臂墙拆除，对方反悔，不许别人进入，大房子只他一人经营2013年1月18日突然出来个物价评估5688元，说我公安机关立案触犯刑法了，大事可化小，要10万解决。
   从2013年1-3月我们一直和他接触想用钱解决，但是看不到结果，我们放弃交流。等待派出所结果，没有任何消息，我们合同是2010年10月1日到2013年5月1日合同到期，2012年5月1日对方未履行合同没有按合同交付整年房租，只交了半年，到合同到期前，派出所提出和解，对方还提出10万，说他有经营损失，我们租10平米给他月租1000元，摆放蜂蜜最多也就15罐，而且没有营业执照，没有税务登记税务报表，有什么理由要那么多钱。
   留存有证据：证明1人经过此处为人证和书面证据。对方要求续签合同，我们提前一个月短信通知对方，我们要整体出租一年10万要租可以现在签，否则到期搬出，对方没有回答搬不搬，我和下一租房人签了合同，对方到现在没有搬出，影响我们出租这个损失能否讨回。