该问题已关闭

您好是这样的，目前我家的房子是以前的公租房总房价4万后来走交易的途

天津－南开区 01-13 07:15 悬赏 0 发布者:ask250113XH 回答:(10)

您好是这样的，目前我家的房子是以前的公租房总房价4万后来走交易的途径，有一半的房产，去到我名下，税费单写的是2万，一半是在我姑姑那里，现在本人未婚，想在广州再买一套房子，想把房子走亲属交易的途径给我妈妈，听说这样可以按照税费单的价格去交易，不用按照市场价，不知道是不是这样，再有一个就是我爸爸还有一个私生女，但我和爸和我妈一直没有离婚，如果房产走交易途径给了我妈妈，就算是婚内共同财产，我爸爸

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[浙江-杭州]
吴亮律师 VIP
电话：15555555523
82293积分

回复时间： 2025-01-13 08:47

亲属间交易房产可按约定价格，但需注意税务规定。关于财产分配，婚内交易给妈妈一般属共同财产。私生女不影响房产交易，但可能影响后续财产分割，具体可咨询当地相关部门。

[上海-静安区]
王景林律师 VIP
电话：13042158889
173439积分

回复时间： 2025-01-13 09:40

你们之间可以做出书面约定，约定财产归谁。

[上海-静安区]
王可红律师 VIP
电话：13162972268 13864993826
77314积分

回复时间： 2025-01-13 09:47

您好！根据您的描述，您希望通过亲属交易将房产转移给您母亲。通常情况下，亲属之间的房产交易可以参考税费单上的价格而非市场价，但具体操作需遵循当地的政策和规定。此外，如果房产转移给您母亲，视为她的个人财产，而非婚内共同财产，除非有特别约定。关于您父亲的私生女问题，若未涉及遗产继承，不会对房产影响。建议在办理房产交易前咨询相关部门以确保符合规定。