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尊敬的律师，我家十年前果园被征收建商品房，开发商合同上承诺赔偿金跟土地上房屋一套

陕西－咸阳 04-24 19:09 悬赏 0 发布者:wei250424obn 回答:(6)

尊敬的律师，我家十年前果园被征收建商品房，开发商合同上承诺赔偿金跟土地上房屋一套，如违约可收回土地上所有物，赔偿金跟房屋都给了，可就不给房本，买他房的都给了，十年了一拖再拖，我一查压根没办下来，我想问下可以起诉吗，以什么名义起诉

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全部答案

回复时间： 2025-04-24 19:11

可以按合同约定处理，要求配合办理过户手续，建议及时处理，避免节外生枝。

回复时间： 2025-04-24 19:46

可以起诉开发商违约及欺诈。根据《民法典》规定，开发商未按合同约定办理房产证已构成违约，可要求其履行办证义务并赔偿损失。若开发商故意隐瞒无法办证的事实，还涉嫌欺诈。建议立即起诉，主张：1.要求办理房产证；2.支付逾期办证违约金；3.若存在欺诈可主张惩罚性赔偿。注意收集购房合同、付款凭证等证据。

回复时间： 2025-04-24 22:05

可以要求赔偿，联系我，帮你处理，详细解答

回复时间： 2025-04-25 10:03

可以直接按照诉讼来要求赔偿的

回复时间： 2025-04-26 10:14

看具体证据分析

回复时间： 2025-05-05 08:49

可以起诉。以开发商违约为由起诉，要求其按合同履行办理房本的义务，若因此造成损失，还可主张赔偿。收集合同等证据，尽快去法院立案。

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