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请问！企业破产为运营的开发商，让商户进行购买的商铺出租运营，因经营不善

湖北－咸宁 08-08 20:40 悬赏 0 发布者:ask2508081LH 回答:(5)

请问！企业破产为运营的开发商，让商户进行购买的商铺出租运营，因经营不善导致破产清偿，法院已接管企业破产申请，由法院来对商户进行赔偿。1、商户房产证已办理，能否向法院提出清退房款呢？运营开发商是把自身风险转移到商户，可有相关法律依据规定呢

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全部答案

回复时间： 2025-08-08 20:41

你好！维权步骤清单
立即行动
向破产管理人申报共益债务债权（截止日前30天）
向住建局举报预售资金挪用（电话12345）
30日内
提起商铺所有权确认诉讼
刑事报案合同诈骗（需200人以上联名）
90日内
参与债权人会议推翻不利方案

回复时间： 2025-08-08 22:49

需要核实解决的

回复时间： 2025-08-09 08:57

可以直接按照诉讼来要求退回的

回复时间： 2025-08-09 18:10

可以依法维权的

回复时间： 2025-08-09 22:36

商户办了房产证，清退房款较难，因为产权已转移。若开发商转移风险，可查《民法典》等看有无欺诈等情况。可参与破产清偿申报债权，争取挽回损失。

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