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我是房东，租赁者在没有经过我的允许将房屋租赁给了第三方，还收了第三方转

湖北－随州 09-07 22:46 悬赏 0 发布者:ask2509071EC 回答:(7)

我是房东，租赁者在没有经过我的允许将房屋租赁给了第三方，还收了第三方转让费

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全部答案

[浙江-杭州]
吴亮律师 VIP
电话：15555555523
83418积分

回复时间： 2025-09-07 22:50

租客未经你同意转租并收转让费，违反规定。你可书面通知解除租赁合同，要求租客返还转让费并赔偿损失。若协商不成，可去法院起诉维权。

[江苏-苏州]
马恩杰律师 VIP
电话：15250058331
90800积分

回复时间： 2025-09-07 23:22

根据法律规定，租赁者未经您同意擅自转租并收取转让费的行为构成违约。您可以立即书面通知租赁者解除租赁合同，并要求其承担违约责任。同时，您有权要求第三方立即搬离，若其拒绝，可通过法律途径解决。建议您收集相关证据，包括转租协议、付款凭证等，以备维权使用。

[山东-菏泽]
朱建宇律师 VIP
电话：15806729911
331112积分

回复时间： 2025-09-08 00:52

可以协商解决，达成协议，依据之前的约定解决，点我头像加我联系我，详细解答

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1140104积分

回复时间： 2025-09-08 08:36

这是可以起诉解决的

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1133258积分

回复时间： 2025-09-08 08:36

可去法院起诉维权。

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
电话：18841687472
464636积分

回复时间： 2025-09-08 08:42

起诉维权。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
4071915积分

回复时间： 2025-09-08 11:18

可以直接按照租赁合同的约定来履行的

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