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房屋退租后房东以人在外地没看房说回来退押金，当时拍视频各项家具电器试用完好发给房东

陕西－咸阳 09-15 16:06 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(7)

房屋退租后房东以人在外地没看房说回来退押金，当时拍视频各项家具电器试用完好发给房东，退宿将近三个月房东不退押金，电话拉黑，微信不回，只有身份证号码，没有其他详细信息，报警不受理，应该如何处理追回押金?

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回复时间： 2025-09-15 17:12

你好！对于您遇到的房东无理扣留押金且失联的情况，我们非常理解您的焦急与无奈。从法律角度看，房东的行为已构成违约，您完全有权通过合法途径追回押金。
以下是对您问题的具体分析及应对策略：
一、法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”
适用解释：您与房东之间成立了合法的租赁合同关系，双方均应依约履行。您按约支付租金并妥善使用房屋后，房东应按约返还押金。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
适用解释：房东在您退租后无正当理由拒不返还押金，且失联拉黑，已构成根本违约，您有权要求其承担继续履行（返还押金）并赔偿损失的违约责任。