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一商铺租户，合同期都过了，又不交租，打电话叫他回来清理物品退铺又不理，

甘肃－定西 10-04 01:59 悬赏 0 发布者:ask251004181 回答:(5)

一商铺租户，合同期都过了，又不交租，打电话叫他回来清理物品退铺又不理，我想清理又怕事后对方耍无赖说黑他东西，现在一直拖时间，打了几十次电话一直这样，怎么处理

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回复时间： 2025-10-04 04:13

可以起诉租客。

回复时间： 2025-10-04 07:32

你好！理解您目前遇到的困境，这种情况在租赁关系中确实很让人头疼。您的顾虑非常对——绝对不能擅自清理、处置或丢弃租户的物品，否则您将从有理一方变为理亏，对方确实可能反告您侵权，要求赔偿。
正确的处理方式必须遵循法律程序，做到合法、合规、无懈可击。

回复时间： 2025-10-04 10:18

可以直接按照合同的约定来履行的

回复时间： 2025-10-04 20:43

您好！建议您向法院起诉租客

回复时间： 2025-10-08 14:13

首先发书面通知，限定时间让其交租或清理物品退铺。若仍不理，可找第三方见证，如公证处，对物品清点封存后清理商铺，避免后续纠纷。

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