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邻里纠纷。 在自家房屋内放置纺织生产机械,邻居显声音太大(晚上没有居住
重庆-云阳 11-29 03:16 悬赏 0 发布者:ask2511291UK 回答:(5) 剩余时间: 5天0小时
邻里纠纷。 在自家房屋内放置纺织生产机械,邻居显声音太大(晚上没有居住人口) 自家机械厂房 墙壁已做好隔音 窗户双层防护床
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回复时间: 2025-11-29 08:07
在自家房屋内安置纺织机械进行生产,即使做了隔音措施并在夜间不工作,仍然可能触及法律法规。解决此事的关键在于理解相关标准、评估实际影响,并采取正确的沟通与申诉步骤。下面我将为您梳理一个清晰的应对框架。
理解问题的性质
首先,我们需要明确您邻居行为的法律定性。
•场所性质不符:根据相关法规,您的邻居实际上是在住宅楼内开设了小型加工厂。住宅的规划设计用途为居住,而非工业生产。将住宅改为工业用途,通常不符合规划、消防、环保以及物业管理规定,改变了房屋的法定用途 。
•噪音标准更严格:用于评价工业噪声的《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB 12348-2008)主要适用于规划批准的工业区域。而住宅小区属于需要保持安静的“噪声敏感建筑物”,对其中的噪声扰民行为,应依据《中华人民共和国噪声污染防治法》关于社会生活噪声扰民的规定进行处理,由基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人劝阻调解,或向相关部门报告投诉 。即便其厂界噪声未超过工业标准,只要干扰了他人正常生活,仍可能构成扰民
理解问题的性质
首先,我们需要明确您邻居行为的法律定性。
•场所性质不符:根据相关法规,您的邻居实际上是在住宅楼内开设了小型加工厂。住宅的规划设计用途为居住,而非工业生产。将住宅改为工业用途,通常不符合规划、消防、环保以及物业管理规定,改变了房屋的法定用途 。
•噪音标准更严格:用于评价工业噪声的《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB 12348-2008)主要适用于规划批准的工业区域。而住宅小区属于需要保持安静的“噪声敏感建筑物”,对其中的噪声扰民行为,应依据《中华人民共和国噪声污染防治法》关于社会生活噪声扰民的规定进行处理,由基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人劝阻调解,或向相关部门报告投诉 。即便其厂界噪声未超过工业标准,只要干扰了他人正常生活,仍可能构成扰民
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回复时间: 2025-11-29 10:33
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回复时间: 2025-12-04 08:13
1. 首先要明确,虽然你家的机械厂房墙壁和窗户都做了隔音防护,但如果邻居认为噪音过大影响其正常生活,还是可能构成侵权。
2. 建议先和邻居友好协商,看看能否通过调整机械运行时间等方式解决问题。
3. 如果协商不成,可以请专业的噪音检测机构进行检测,根据检测结果再依法处理。
2. 建议先和邻居友好协商,看看能否通过调整机械运行时间等方式解决问题。
3. 如果协商不成,可以请专业的噪音检测机构进行检测,根据检测结果再依法处理。
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