就是我们这要搬迁了，我不知道其他地方是不是分为搬迁和拆迁这两种说法，我

看当地动迁政策

可以协商解决， 达成协议， 点我头像加我联系我， 详细解答

可以直接按照拆迁政策来处理的

了解到您家新建的三层楼房面临搬迁，但补偿方案与您的投入差距巨大，这种担忧我非常理解。通常来说，搬迁补偿确实有协商的空间，核心在于判断补偿方案是否合法合理，并采取正确的途径争取权益。
理解“搬迁”与补偿原则
您提到的“搬迁”和“拆迁”在政策实践中有时会有细微差别，但核心法律原则是相通的。
•​术语解读​：“搬迁”一词在一些新的地方政策中逐渐被使用，更强调“搬”和安置的概念，带有协商性质，但其本质仍是为了公共需要或项目建设而进行的安置补偿行为。如果是政府行为导致的搬迁，其在补偿标准和法律程序上应与“拆迁”具备同等的效力。
•​核心原则​：根据《土地管理法》及相关规定，征收农村村民住宅应遵循“先补偿后搬迁”、“居住条件有改善”以及“保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障”的基本原则。补偿应确保您获得的补偿款足以让您重建或购买不低于原标准的住房。

1. 按照法律规定，拆迁补偿应当合理公平，要充分考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。
2. 你的情况，房子是自己建的，投入成本高，只给9万确实偏低，可以争取更多补偿。
3. 建议先和拆迁部门沟通，说明房屋的实际情况和自己的困难，争取协商提高补偿金额。