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我有关于合同欠款类型的问题想要咨询：我方欲购买一套商品房，已签订合同付
天津－静海县 12-06 05:54 悬赏 0 发布者:ask251206qu 回答:(7) 剩余时间: 13天23小时
我有关于合同欠款类型的问题想要咨询：我方欲购买一套商品房，已签订合同付定金（房价30%），找银行贷款时办不下来，我方想售方全部退还定金，对方不太愿意应该怎么办。问题在于这个合同是我们自愿签订，但是我们现在办不下来贷款，所以只能违约。
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1. 首先，根据《民法典》相关规定，合同签订后双方应按约履行。你方因贷款未办下来想违约，需承担相应责任。
2. 但你们可与售方协商，说明贷款办不下来是客观原因，非主观故意违约，争取对方理解，协商退还定金。
3. 若协商不成，可依据合同约定及法律规定，通过法律途径解决，但可能面临承担违约责任的风险。
2. 但你们可与售方协商，说明贷款办不下来是客观原因，非主观故意违约，争取对方理解，协商退还定金。
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看具体证据分析
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回复时间： 2025-12-06 11:21
若合同未约定贷款失败可退定金，则你方违约需承担责任。建议先与卖方协商，说明贷款失败的客观情况，争取部分退款。若协商不成，可收集贷款失败非因你方故意或重大过失的证据（如银行拒贷证明），通过诉讼主张退还定金。
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