该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
遗产房出售问题
上海 05-27 13:54 悬赏 0 发布者:201305…… 给我留言 回答:(5) 老人已经过世房子留给小儿子（该部分已做公证），儿子还未做房产产权变更。这样的房子如果出售会涉及哪些费用？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-27 13:58
需要先过户到儿子这才能出售
追问：
这个知道的，过户后出售会有什么费用？据说有20%个税？
如果继承的这套房屋是被继承人的唯一房产，是否适用满五唯一免税的条款？
回答：
咨询公证处及房地产交易中心
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-05-27 14:39
继承后出售需要缴纳契税、印花税和个人所得税等等。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-27 14:44
你好，首先是要办理公证继承，再去办理过户手续，这样才能属于你的所有权，然后才能出售，具体税费问题，可以去咨询房产交易部门。
- [上海-静安区]
- 朱晓栋律师
- 13013积分
回复时间： 2013-05-27 15:15
继承后出售需要缴纳契税、印花税和个人所得税等等。
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间： 2013-05-27 18:35
首先要先进行遗产继承，把房产过户至小儿子名下，才能出售。
25 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王景林)(2024-04-04)·请教2个关于遗嘱问题
- (陈皓元)(2024-02-07)·j监护协议书必须公证吗
- (王林)(2024-01-01)·公证遗嘱的法律效力，是不是比普通遗嘱法律效力高呢？
- (吴丁亚)(2023-11-01)·老人又与我签订遗赠扶养协议是否违反法律规定？
- (吴丁亚)(2023-10-11)·请问打印的遗赠扶养协议需要见证人吗？
- (陈晓云)(2023-10-06)·北京遗产继承问题，兄弟户口不在一起怎么证明是兄弟，小时候随父亲部队去新疆
