关于房屋租赁合同违约问题

有合同的按照合同约定处理，既然房东提前收回房屋属于违约行为，你可要求继续履行，也可以要求解除合同退还剩余租金、押金，并追究房东违约责任即可。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能 同时要求双份赔偿。 
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过实际经济损失的130%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

可以追究房东的违约责任，向法院起诉即可

1、有两种方式，你可以要求房东继续履行合同，继续将房屋租赁给你。
2、你也可以要求房东根据合同的约定承担违约责任，我不知道你的押金是多少？建议与房东谈判，补偿你的损失。如果老板不同意，建议将老板起诉。
3、谈判时可以请个律师代为协助，起诉时可以请律师代为书写诉状，这样费用比较少。如果你请律师对于你这种小案子来说，划不来。

愿我的回答能帮到你！如有需要随时联系！