该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
签了5年合同的房子，转租后和房东的问题，其中一间为违章建筑。
上海－闸北区 05-27 14:48 悬赏 0 发布者:corn12…… 给我留言 回答:(5) 房子2间卧室，其中一间为没有产权利用露台搭建的卧室。房东当时急于出国，以2000元每月签给我5年。我结婚没房子，所以装修买全家电自住。3年后孩子出生地方不够，由于家具家电都是我配置，我将房子转租3000块。2年后房东回国，说要终止合同，但不退给我剩余房租和押金，还不允许我搬回自己的家电及家具。我想咨询，第一，违章建筑租金是否应该退回。第二，我们的租赁合同明确写着转租可以终止合同，并赔给房东1个月租金，房东不退给我其余款项是否违法，并且不让我搬回自己的东西是否违法？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 105101积分
回复时间： 2013-05-27 15:20
应该可以按合同处理，而且你的东西就是你的，及时诉讼
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-27 14:57
1、违章不违章与你的租赁合同没有关系。
2、你可以要去退还房租和押金，并 取回自己的物品。
3、协商不成可到法院起诉。
2、你可以要去退还房租和押金，并 取回自己的物品。
3、协商不成可到法院起诉。
追问：
诉讼费和律师费要多少费用？
回答：
看标的有多少。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-27 15:00
你好！违章建筑与房屋无关，租金不能退回。你的转租行为属于根本违约，房东可以解除与你之间的租赁合同，但除了合同约定的违约金以外，其他多付的租金等应当返还。最后，你购买的东西，你拥有物权，房东应当归还。如果协商不成，可以起诉至法院。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-05-27 15:01
可以要求退还余款及搬回自己物品。
追问：
诉讼费律师费要多少费用？
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间： 2013-05-27 18:48
多付的租金应当退还给你，你买的东西家具家电也应当反还给你。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 我的房子是承租人转租的，现在原房东说没有同意承租人转租的事情，合 5个回答
0 - 您好，合同中有违约事项一栏，但是由于二房东当时并没有在意这些，（ 1个回答0
- 合同没有到期，房东把房子转租出去。我可以不可以去法院起诉！ 3个回答20
- 租了简易房怀疑是违章建筑想退租，但房东按合同索要赔偿怎么办？ 4个回答20
- 请问房东有没有配合租客转租（不解除合同）房屋的义务？ 5个回答15
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
