该问题已关闭

房子漏水

陕西－汉中 05-27 22:05 悬赏 0 发布者:love29…… 给我留言回答:(6)

2010年交房子时，发现房子漏水，找过物业可就是处理不好，现在更严重，他们也老是拖，我想知道这种情况怎么办

问题补充：

现在装修好的房子，卧室墙面老是掉皮，卫生间也是漏水

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-东莞]
谭海波律师 VIP
电话：13929419720
385607积分

回复时间： 2013-05-27 22:06

收集证据，起诉对方

追问：

我想问下，有什么文件是关于房子有问题要怎么解决的

回答：

最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-05-27 22:08

可以起诉开发商。

追问：

问下，有什么文件上说关于房子的问题吗？

回答：

现象属于开发商质量存在问题，你可以根据购房合同找开发商协商,如果房子漏水问题严重你可以退房。法律依据如下：
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第13条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。