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欠缴物业费
湖北-武汉 05-30 14:58 悬赏 0 发布者:dengbi…… 给我留言 回答:(6) 本人从2008年入住小区,2009年家中被盗,家中因被盗损失2-3万元,因物业将我们这栋楼作为员工就餐和住宿的地点,而使门禁大门长期不关,为了方便还长期用石头抵住大门,有时还弄坏锁芯,使得小偷下午从正门撬锁进入家中进行偷盗,已向公安部门备案。被盗后向物业管理公司反应情况,希望可以不要使门禁长期打开,业主得不到应有的保障,而使家庭财产损失。可是,物业方面并没有重视,依然还是如此。因而从2007年至今,都没缴纳物业管理费。现物业公司向法院提起诉讼,追讨物业费。请问,本人是否可以不缴纳物业费,可以根据物业合同的哪一条拒缴?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-30 15:03
建议向法院提出方反诉。
追问:
现物业公司已提起诉讼,法院限期上庭交答辩状。您现在要我们提起反诉讼,具体怎么做,答辩状还要写吗?物业费还需要缴吗?2009年失窃的,还有效吗?
回答:
在举证期限内提起反诉即可,可不写答辩状
- [湖北-武汉]
- 熊敏律师
- 41390积分
回复时间: 2013-05-30 15:08
可以委托律师起草答辩状,积极应诉 毕竟物业有一定的过错
追问:
如果要求律师起草答辩状,是怎么收费的呢?
回答:
二百块钱
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-30 15:17
你需要交纳物业费 但是不一定是全额
追问:
是否一定要上庭,还是可以与物业协商解决?现拖欠物业近9000元物业费,缴多少较合理?如果提出反诉,胜诉的机会大吗?
回答:
需要看有关证据才可以判断
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-30 15:26
物业费肯定是要交的,所以你这个官司很不好打,但是你可以以物业服务不到位、给业主造成损失为由,要求少缴纳物业费,该案件调解为好
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间: 2013-05-30 15:26
物业费与管理不当为两码事
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-30 17:52
很难拒缴
追问:
如果上庭后,还是会缴全款吗?
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