已解决问题

房屋产权问题

01-07 16:08 悬赏 0 发布者:李珍子给我留言地区:北京－北京回答:(8)

我父亲98年去世，房屋产权是他的名字，现丰台区试点，要求去变更产权人，否则将来遇到拆迁等问题不予补偿，我母亲76岁了，我姐弟三人，不知该改到谁的名下，改到母亲名下，将来会不会缴遗产税。弟媳想改到她儿子的名下，可以吗？将来会留下什么后患，如果只对产权人，那我和姐姐就没有说话的权利了，对吗?请律师给个解答，最好的办法是什么？

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最佳答案

[北京-朝阳区]
倪海涛律师
电话：13581530293
10154积分

回复时间：2009年01月07日 19时20分

改名字一定要慎重,如果改到弟媳儿子名下,原则上属于赠与,将来你们很难再享有权利.遗产税我国还没有开始征收.现在你们几个人子女最好写个书面协议把房子给谁,约定好你们所担心的问题.这样将来也是个证据.

其它答案

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2009-01-07 16:54

协商解决,协商不成可以起诉

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193928积分

回复时间： 2009-01-07 19:40

属于继承，协商不成，可以诉讼解决。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2009-01-07 22:36

协商不成可以诉讼解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-01-08 09:39

你们几个继承人可以写个继承协议，谁得到房子产权，补偿给其他人钱款就行。

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xiaoxiaocao2
给我留言
45积分

回复时间： 2009-01-08 16:44

您好，您父亲过世后，涉及其遗产继承问题。您的母亲及姐弟3人均为法定第一顺序继承人。房屋产权是您父亲的名字，母亲健在，如果是他们的共同财产，房子的一半属于可以继承的遗产。由享有继承权的继承人继承。房屋产权变更之后，所有权转移。你们最后协商好了，以免将来发生争议。建议请律师。
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