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农村土地私下协议，将来合同到期怎么办呢？

河北－唐山 06-03 14:07 悬赏 0 发布者:yingsu…… 给我留言回答:(1)

您好我想咨询下假如：农村土地由于乙方自愿卖给甲方用作卖土，多年后假如土地挖没了，土地承包30年到期了，甲方会受到国家的惩罚吗？

或者是以上乙方卖给甲方作为房基地了，将来国家会惩罚乙方吗？私下的这种协议法律保护吗？

再有现在有的村庄的大队领导们把小学校卖了，当做收入了，又没有明确的给村里办的设施，不了了之，这样算是触犯法律ma

问题补充：

再有以前的土地，就是在国家土改30年不变之前，由于自家的土地被用作建设医院用了，当时没有给任何赔偿，就是把土地换成了其他地方的了，几年后国家就分了30年不变的土地，那块地就不了了之了，请问还有可能获得赔偿吗

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回复时间： 2013-06-03 15:03

农业用地用于非农业建设是非法的，所签订的合同也是无效的

追问：

如果甲方的土地被乙方用作埋坟了，当时双方签订了协议，乙方对甲方也做出了赔偿，协议写的土地依然归甲方种植和所有，由于丙方购买了甲方的土地，将来承包到期之后，甲方还是丙方有权利让乙方迁出坟地呢？
乙方是不是将来需要做迁出坟地的打算呢？
丙方只是购买了甲方土地，乙方的坟地目前还在，丙方的意思是将来自己建设厂子的时候再让乙方迁出坟地，乙方现在意思是不迁出了，即使给钱补偿乙方也不愿意迁出坟地了，请问您乙方怎样才能维护自己的权益呢？

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