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房产咨询
06-04 13:33 悬赏 0 发布者:镜中男人 给我留言 地区:陕西-西安 回答:(16)
婚前我买了一套房付了三分之二的款,婚后,这套房的余款我自己承担,请问以后如果房屋买卖和媳妇有经济关联吗?谢谢了律师!
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 电话:13891879542
- 1248523积分
回复时间:2013年06月04日 13时36分
《婚姻法司法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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提问者对最佳答案的评价:
谢谢您,律师!替老百姓考虑的很周到。
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- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
- 322349积分
回复时间: 2013-06-04 13:34
婚后偿还的按揭贷款及房产增值部分,你妻子有份
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3926269积分
回复时间: 2013-06-04 13:39
婚后部分还是属于共同财产的对方是可以分的
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
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回复时间: 2013-06-04 13:48
婚后还贷,房屋增值的部分有属于您对象的一半权利,所以存在关联
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2013-06-04 13:51
你好,婚后还贷和房屋的增值部分有你爱人一半
- [陕西-西安]
- 党鹏律师 VIP
- 电话:18629082664
- 104749积分
回复时间: 2013-06-04 14:19
婚后偿按揭还款及房产增值部分,属于夫妻共同财产
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-06-04 14:25
结婚以后偿还的按揭贷款和房产增值部分,有你妻子一半。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-06-04 14:26
婚后偿还的按揭贷款及房产增值部分,你妻子有份
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间: 2013-06-04 14:29
婚后偿还的按揭贷款及房产增值部分,属于夫妻共同财产。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间: 2013-06-04 14:55
婚后支付的部分属于夫妻共同财产,应当按比例分配给对方。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间: 2013-06-04 15:12
婚后还贷,房屋增值的部分有属于您妻子的一半权利,所以存在关联 。
- [青海-西宁]
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回复时间: 2013-06-04 15:38
婚后还贷和增值部分属于夫妻共有,应协商处理。
- [青海-西宁]
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回复时间: 2013-06-04 21:25
增值的部分属于共同财产。
- [青海-西宁]
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回复时间: 2013-06-04 22:50
婚后还贷和房屋的增值部分属于你们双方的共同财产。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-06-04 22:57
你好,房屋买卖与你的妻子有关联。婚前付的三分之二款项属于婚前财产,而婚后的房产增值部分与余款属于夫妻共同部分。请采纳...
- [四川-成都]
- 许正文律师
- 3025积分
回复时间: 2013-06-05 13:16
您好!建议在条件允许的情况下,进行财产约定。否则你妻子可以就该财产主张一定的权利。
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