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装修纠纷
重庆 06-04 20:31 悬赏 20 发布者:xiewei…… 给我留言 回答:(4) 我（甲方）于业主（乙方）签订装修合同，但是在尾期出了问题，因为开发商的原因，墙面出现了空鼓，但是面漆已经做好了，而因为空鼓的原因，面漆空鼓部位掉皮，请问老师;第一，返工费该谁出？第二，这到底是不是我的错？现在业主拿这个说事，不给我尾款，我到底有没有义务在给他重新做漆？谢谢老师！
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- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
- 386096积分
回复时间： 2013-06-04 20:45
具体按照装修协议履行，看是谁的责任
- [浙江-杭州]
- 钱亚芳律师
- 113229积分
回复时间： 2013-06-04 20:44
墙面出现空鼓，那么你们作为专业的装修单位至少应事先告示知业主，并且告知处理办法。
- [重庆-沙坪坝]
- 宋福文律师
- 48696积分
回复时间： 2013-06-04 21:35
如果能够证明确实是因为墙面本身有问题导致面漆掉皮，那可以排除你的责任。但是因为施工之前你没有向业主表明空鼓可能导致的质量风险，也就是说作为专业的装修方你没有尽到相应的注意、提示义务，恐怕也难以完全排除责任。
追问：
是这样的老师。我们并非专业的施工团队，我是私人包工团队。因为是朋友介绍，我跟他（业主）签订的合同只签订给他出工人，其他一律不负责。而且合同上乜没有明确标明我有义务提醒业主的规定。请问老师，这种情况下我任然有责任吗？谢谢！
追问：
是这样的老师。我们并非专业的施工团队，我是私人包工团队。因为是朋友介绍，我跟他（业主）签订的合同只签订给他出工人，其他一律不负责。而且合同上乜没有明确标明我有义务提醒业主的规定。请问老师，这种情况下我任然有责任吗？谢谢！
回答：
作为施工方你有义务提醒业主房屋瑕疵会导致装修达不到预期效果，你尽了提醒义务过后，业主还继续要你施工的，则业主应该承担损失，因为此时你完全是按照业主的意思作业。相应的在提醒之前，你要对你的施工负责，毕竟你是专业的施工方。
追问：
谢谢您的回答！请问宋律师我现在应该找哪个部门来维权？
回答：
这个是室内装修合同纠纷，你们最好能协商解决，如果协商不了，只有起诉了。
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间： 2013-06-05 10:03
要按协议确定责任。
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