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房屋赠予

北京 08-04 17:53 悬赏 0 发布者:郭绥生给我留言回答:(8)

我把名下的一处房产赠予儿子后，未办理过户，房产卖掉后将房款交给儿子婚后购房，请问这房款是否是儿子的个人婚前财产？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4556122积分

回复时间： 2010-08-04 19:04

房款是他婚前取得，属于婚前个人财产。但新房是婚后购得，新房又成了共同财产。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-08-04 17:58

如果你的儿子已经结婚，建议与他们夫妻两最好有个书面协议。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2010-08-04 18:00

结婚前给的是儿子的个人婚前财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-08-04 19:24

这个存在争议，根据最高院的一个法官的讲座，是按照个人财产处理的，但是我感觉也不尽正确，不过风险是可以防范的，建议找律师详细咨询。Q Q172409632

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2010-08-04 19:39

主要看登记时间，如果房产登记你儿子个人名字，且在其结婚登记之前，那么就能够明确说明是婚前个人财产。如果是结婚登记之后做的房产登记，那么属于共同财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-08-04 20:36

最好在婚前购买房子和过户，婚后须明确赠予才能是个人财产。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2010-08-05 10:26

协议约定好

[北京-海淀区]
王忠新律师
10681积分

回复时间： 2010-08-05 12:24

约定清楚是最好的。

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