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应该不涉及房管站吧?
天津-南开区 06-05 22:30 悬赏 0 发布者:祁连山6 给我留言 回答:(5) 母亲的一处公产房过户给了大哥,现大哥通过买卖的形式过户给我,这种过户应该和当初我母亲过户给他一样吧,只是我们双方之间的个人行为,房管站干预不着吧?家庭亲属之间可以自由过户吧?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3933583积分
回复时间: 2013-06-05 22:33
要到房管局办理的
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1194274积分
回复时间: 2013-06-05 22:58
需要产权人同意。
- [天津-和平区]
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回复时间: 2013-06-06 06:33
变更承租权需要去房管局办理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-06-05 22:33
需要到房管站进行挂牌及承租权过户等手续
追问:
据了解,直系亲属之间不用挂牌,是这样吗?
回答:
你不是走正常买卖吗?具体正常到房管站咨询
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
- 112340积分
回复时间: 2013-06-05 22:44
需要办理过户手续。
追问:
但过户手续之前,应该是双方之间的个人行为,由双方来决定的吧?只要双方愿意,房管站应该干预不着吧?当然,双方愿意(达成协议)后肯定应该过户,但那是另外一个问题了?
回答:
1、你的说法有法律依据吗?依据的是哪部法律的哪一条?公产房的所有权属于房管站,凭什么说房管站应该干预不着?公产房案件即使起诉到法院,也必须把房管站列为第三人参加诉讼,法庭还要征求房管站的意见。2、双方愿意(达成协议)后,凭什么你说肯定应该过户?实践中达成协议毁约的有的是,但后果是依照协议约定承担违约责任;无约定的承担实际损失。
追问:
房管部门允许双方达成协议,公有住房承租人为改善居住条件,已购买其他住房,需要转让公有住房使用权的,在征得同户籍共同生活的家庭成员同意后,可以申请公有住房使用权置换。双方有约定,法院判决双方的民事行为有效,那对方应该依照协议协助办理过户手续,而此时的双方办理过户手续符合房管部门的规定,原承租人有权转让置换使用权。
回答:
既然你这么明白,那还有必要不停地追问律师吗?按照你自己的思路去做,最后看看结果是否和你想的一样,事实胜于雄辩。
追问:
我希望能得到确认,但遗憾的是,很多人都未给以肯定的回答,个中原因值得玩味。
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