租房纠纷

我们是刚刚毕业的大学生，在父母支持下在外租了一间一室一厅的房子，在搬进去的时候，前租客因没有搬离我们就等了一个多星期，但前租客搬离的前两天，我们和房东签了合同，。然后房东让前租客搬离的时候直接给我们钥 匙，就算交接完了，前租客也没有给我们指出房子的缺陷，我们搬进去之后发现热水器不加温，然后打电话给女房东，女房东说要是换新的要我们出一半的钱，我男朋友没有答应，说再商量，但是，我们签合同的时候，男房东说热水器不行就直接给我们换家里存的那个新的。我们咨询一下，女房东让我们加钱或者付完下半年的房租是不是违反了合同？因为这个热水器原因，加上我男朋友工作被调到新疆，我一女生不打算一个人租，楼下门禁是坏的，不安全。我们想提前解约，房东不让，说这是我们的原因，我们要被扣押金当违约金，跟房东交谈，房东不近人情，不让退房或者扣我们的押金，我们该怎么办？急求帮助，谢谢您的好心，帮帮我们吧！我们刚出校门的学生哪有那么多钱？