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父亲去世公租房是否所有子女都有权利住

北京 06-06 16:43 悬赏 0 发布者:溜溜的他给我留言回答:(8)

父亲去世留下一套承租房，我长期在这住并且有户口，现在姐姐们要50万作为过户费，否则就不给你签字，产权单位就不给你过户。要不然就住进来。我该怎么办？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-06-06 16:45

你们可以先协商一下

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4561755积分

回复时间： 2013-06-06 16:49

按公有住房租赁合同要求变更承租人

[上海-浦东新区]
张付杰律师
71318积分

回复时间： 2013-06-06 16:46

建议协商解决。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-06-06 16:50

公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可向产权单位或房产局申请过户。
《北京市公有住宅租赁合同》第7条规定，租赁期限内，承租方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。由此可知，房屋管理机关办理公有房屋的更名手续，必须符合上述条件.

综上所述，你要变更承租人，必须经你姐姐的同意，否则不能变更。
其次，你有权居住，你姐姐也有权居住。