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如果直接办理赠与的话，需要家人同意吗

北京 08-05 10:44 悬赏 20 发布者:dkQ1430 回答:(14)

我父亲有一个四合院，母亲去世后，父亲再婚，继母带来一个妹妹，后来北正房翻建，现在要拆迁，给两套回迁房，父亲答应给我一套，继母也同意，可是继母说两套房不能一套写我的名字，另一套写我父亲的名字，如果一套写我的名字，另一套就要写我妹妹的名字，最后商议都写我父亲的名字，可是这样的话我怕以后有什么变动，我连一套房子都得不到，如果直接办理赠与的话，需要家人同意吗?

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回复时间： 2010-08-05 13:11

需要根据具体情况确定，你提供的信息不是很完整。如果院子是你父亲和你妈结婚以前的，那属于他个人财产，翻建的部分应当认定为他与继母的共同财产；如果是婚后的，那么部分属于你母亲和你爸的共有财产，你可以主张继承属于你妈的那一部分。
具体还需要看拆迁协议和当地具体的拆迁政策是如何分配的
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回复时间： 2010-08-05 10:47

是的，因为是家庭共同财产，需要家庭成员一致同意才可以处理。

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回复时间： 2010-08-05 10:48

你可以主张继承母亲的遗产份额....！

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回复时间： 2010-08-05 10:50

答；你妈妈那部分遗产在你父亲、你之间分割；翻新后的房屋属于你爸爸与你继母的夫妻共同财产，赠与需要经过你继母同意。特别提示；房屋所有权转让遇到办理变更登记。

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回复时间： 2010-08-05 10:57

你有权继承你母亲的遗产,也有权接受你父亲的赠与,别人无权干涉.

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回复时间： 2010-08-05 11:04

建议你现在分家析产，分出你的，免得以后你什么都没有

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回复时间： 2010-08-05 11:15

你父亲的四合院如果是与你继母婚前就存在的，应该是你父亲的婚前个人财产。

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回复时间： 2010-08-05 11:24

要看你们的拆迁协议，看看房子是谁的，你们是农村还是城市。建议找律师详细咨询，如果是你父亲的财产，你父亲可以自由处理。Q Q172409632

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赵江涛律师
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回复时间： 2010-08-05 11:35

要看案件具体情况判断。

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回复时间： 2010-08-05 12:38

你父亲自己的财产不需别人同意就可赠与

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回复时间： 2010-08-05 13:49

写你父亲的名字的话,说明你父亲是所有权人,由于是和你继母婚后得到的产权所以两套房为你父亲和你继母的共同财产,你和你妹妹享有继承权,你们俩个继承份额为两套房产的六分之一,你的继母享有六分之四.这样你就不合算了.
在这种情况下你最好写个遗赠扶养协议,写明你父亲愿意将两套房的一半份额赠与给你,不需要家人同意