房产分割

我和丈夫因多种原因导致协议离婚，当时的离婚协议说孩子跟他生活，房子归他住。我们的房子归城乡结合部，他家四个男孩，他排第四，我们结婚时他父亲已过世，其他三个哥哥都已成家，都已分家，房子也有自己的房产证。我们结婚后属于我们的房子一直没过户，这儿的有关单位都不给办理，因为我们属于开发地区，房证到现在还是他妈妈的名字，我们婚后修的房子也无法办证，我和他结婚13年后离得婚，可他说房证不是他的名字我没权利继承包括婚后我们两共同修建的，请问律师同志，离婚已三年我还有权利分割房产吗，还有，户口本上的户主是他妈妈的名字，无法分户，因为我们没有房产证，那么实际意义上属于我们的房产是不是在她母亲百年后会变成遗产，被其他弟兄分割而不受法律保护。我想得到具体的回答，并教我又怎样的措施来保护自己的合法权益不受侵害。