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怎样继承房产？
广西 06-08 10:41 悬赏 0 发布者:呆瓜宝宝09…… 给我留言 回答:(6) 我们现在住是我爱人的爷爷的单位房子，之前爷爷买的时候在单位登记办理房产证时也写上了我爱人的名字，现在爷爷去世了，奶奶还健在，爷爷有两子一女（他们均健在），之前女儿说放弃继承，请问，如果奶奶百年后，没有留下遗嘱，我们在房产证上有名字的话是不是可以优先继承房子？如果办理房产更名的话要办理什么手续？麻烦您能帮我解答，非常感谢您！
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回复时间： 2013-06-08 11:14
房产上有名字的，是房屋共有人，有权先出自己的份额。
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回复时间： 2013-06-08 11:52
继承权是一样的。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-06-08 10:45
你们不能优先继承,需要办理继承公证.
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回复时间： 2013-06-08 10:48
如果有登记，则是相应的产权人，而不是优先继承的问题
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
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回复时间： 2013-06-08 11:09
你好，如果房产证登记在你爱人名下，则房子不是老人遗产，目前不存在继承问题。
- [广西-南宁]
- 黄睿娴律师
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回复时间： 2013-06-08 17:20
房产是你爱人和爷爷奶奶的共同财产，两位老人过世后继承遗产之前先分出你爱人的房产份额，余下的才是爷爷奶奶的遗产，按法定继承分。
追问：
那在奶奶同意的前提下，走怎样的程序可以把房子过户到我爱人的名下？还有，怎样办理可以减少费用呢？麻烦您能帮我解答疑惑，谢谢！
回答：
让奶奶及其他法定继承人把他们的份额赠与你爱人,并去办理赠与公证。
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