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过不了户，中介有没有责任，我的首付和费用还能拿的回来吗
广东－广州 06-08 11:07 悬赏 0 发布者:chenca…… 给我留言 回答:(3) 4月份我买了户一套房子，现在因为我社保的问题过不了户了‘（买的时候中介说让我多出点钱可以帮我搞好的）。现在合同马上就到期了，卖主说合同到期了还过不户的话就不卖了，而且要扣我的定金，只退首付的钱。中介说按揭的费用和他的中介费也不能退我。等于我白白浪费了两个月时间不说，现在房子买不成，我还要亏好几万，。请问一下，这件事情谁的责任最大？中介要承担什么责任？我有办法拿回我付出去的钱吗？我可以向中介索赔损失吗？谢谢
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- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-06-08 11:16
房产中介作为一个专业的机构，明知道你的社保不达到要求是过户不了的，因此，你可以起诉中介和卖方退回中介费、定金。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2013-06-08 12:57
中介作为代理人有过错，造成你的损失要赔偿。
社保问题造成违约不能没收定金
社保问题造成违约不能没收定金
- [广东-广州]
- 陈贤良律师
- 17387积分
回复时间： 2013-06-08 17:19
起诉中介要求赔偿
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