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二手房合同

江苏－苏州 08-05 16:02 悬赏 0 发布者:udH3663 回答:(3)

最近看了一套二手房，当时仓促的和房东、中介签了购房合同，交了二万的定金，定金是中介开的收据。合同说毁约的话要交给另两方交易额8%的违约金，现在想毁约，能不能要回定金。怎么做才能损失最小。还有当时是房权人的男朋友代签的合同，但他签的是房权人的名字。

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[北京-西城区]
谷友军律师
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回复时间： 2010-08-05 16:05

你不想买了，很难要回定金。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-08-05 16:07

定金估计要不回来因为是你违约如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-08-05 16:31

你好，这位朋友。首先你不要急，如果对方签合同的不是房屋所有权人，且没有授权委托书的话，那么这个合同是无效的，那么你也可以要回你的定金，违约金自然也不用支付。
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