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商品房问题
06-08 14:06 悬赏 20 发布者:殷海亮 给我留言 地区:云南-玉溪 回答:(4)
各位律师您好,感谢您在百忙之中抽出时间来帮助我,谢谢您。
我于2010年在县城购买商品房一套位于2楼,已经还房贷2年多,5月20日开发商通知交房,但是我们2楼的3户人家拒绝收房(房子我们都是等着入住的)原因是:其他楼层卫生间与其他区域之间有45厘米左右错层,这样的话卫生间高度就能够安装便盆,而我们2楼的没有错层(3楼的错到我们家45厘米,我们家并没有错到1楼)导致我们的卫生间高度被挤压,无法安装便盆,如果强行安装便盆的话,楼高就更低相当压抑,个子高的也进不了卫生间(因为是公用卫生间不是主卧的卫生间所以我们还是想要安装便盆),所以我们拒绝收房。在与开发商的多次谈判中,开发商一直推脱说这是设计问题无法更改,但是我认为开发商并没有提前告知我们2楼会存在这样的问题侵害了我们的知情权,现在又侵害了我们的空间使用权,向开发商提出解决方案遭到一再拖延,现在其他住户均已收房,我们要求经济赔偿,但是开发商拒绝只是让我们可以选择按原价退房或已原价购买2期房,2期房2年后交房。
综上所述,我想咨询:1,如果开发商坚持不赔偿只是原价退房我们怎么办? 如果问题没有解决我们一直拒绝收房会不会对我们有什么不利?
2,经济赔偿的话应该根据什么来进行索赔偿?
3,开发商已延期交房半年但是延期交房赔偿金一只没有支付,在这方面如何维权?
我于2010年在县城购买商品房一套位于2楼,已经还房贷2年多,5月20日开发商通知交房,但是我们2楼的3户人家拒绝收房(房子我们都是等着入住的)原因是:其他楼层卫生间与其他区域之间有45厘米左右错层,这样的话卫生间高度就能够安装便盆,而我们2楼的没有错层(3楼的错到我们家45厘米,我们家并没有错到1楼)导致我们的卫生间高度被挤压,无法安装便盆,如果强行安装便盆的话,楼高就更低相当压抑,个子高的也进不了卫生间(因为是公用卫生间不是主卧的卫生间所以我们还是想要安装便盆),所以我们拒绝收房。在与开发商的多次谈判中,开发商一直推脱说这是设计问题无法更改,但是我认为开发商并没有提前告知我们2楼会存在这样的问题侵害了我们的知情权,现在又侵害了我们的空间使用权,向开发商提出解决方案遭到一再拖延,现在其他住户均已收房,我们要求经济赔偿,但是开发商拒绝只是让我们可以选择按原价退房或已原价购买2期房,2期房2年后交房。
综上所述,我想咨询:1,如果开发商坚持不赔偿只是原价退房我们怎么办? 如果问题没有解决我们一直拒绝收房会不会对我们有什么不利?
2,经济赔偿的话应该根据什么来进行索赔偿?
3,开发商已延期交房半年但是延期交房赔偿金一只没有支付,在这方面如何维权?
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最佳答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2013年06月08日 15时10分
可以起诉要求更换同期房子或者赔偿损失。
我的补充: 2013-06-08 15:11
并要求支付逾期交房的滞纳金。
提问者对最佳答案的评价:
如果只招更详细就更好了。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-08 14:33
可以起诉解决,到时可以申请进行房屋质量鉴定。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4543574积分
回复时间: 2013-06-08 15:07
不具备交房条件,有权拒收房屋并追究开发商违约责任
- [云南-昆明]
- 许传中律师
- 93487积分
回复时间: 2013-06-09 17:30
你好,按合同约定处理,可以起诉。
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