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土地征收

湖北－荆州 06-08 14:13 悬赏 0 发布者:一个人的精彩…… 给我留言回答:(8)

湖北荆州开发区征地三万八一亩，听说去年国家规定征地涨了6至10倍，这个价位跟去年一样，相当于没涨，跟前几年比倒是涨了一倍，，请问我们老板姓改找谁主持公道，有的都卖了，还剩几户没卖可以不卖吗

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2013-06-08 14:47

你好
建议依法维权
根据具体情况，采取相应策略
详情可来电、来访

[北京-朝阳区]
徐斌律师
336积分

回复时间： 2013-06-08 14:29

集体土地上的房屋征收与补偿条例目前正在起草中，有学者曾提出集体土地补偿标准至少提高十倍的标准，但是条例一天不出台，我们就一天无法可依，所以，回到这个征地项目，如果想要获得高的补偿，你得花心思去跟开发商斡旋，技术性的问题、你的筹码什么的都必须有所了解。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-08 15:07

一般应当按照市场价值为基准。如果补偿不合理，可以聘请律师通过诉讼、复议、谈判等方式维护权益。
详情可来电来访

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-08 16:57

这还是需要看当地的具体政策，如果补偿标准偏的，可以申请省级以上政府行政裁决。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-09 07:31

征地时可以与政府谈,如补偿偏少,可通过法律方式解决.

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-09 11:36

你好，征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。建议聘请专业律师团队维权，如有需要可来电咨询。