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商品房退房
江苏－苏州 06-08 15:00 悬赏 0 发布者:joyjok 给我留言 回答:(11) 我11年买的房子，说好年底交房，但延期了一年才交房，现在开发商只愿意赔五百一个月的违约金，同意就交房，我还没有拿房，现在我能要求退房吗，如果能退能得到哪些赔偿吗？
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- [江苏-徐州]
- 孟凡永律师 VIP
- 电话：13813455965
- 17154积分
回复时间： 2013-06-08 15:04
按照合同约定来处理，如果对方违约，你可以解除合同，要求对方赔偿损失
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555147积分
回复时间： 2013-06-08 15:21
有权退房，并赔偿损失，包括房屋增值导致的购房损失。
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348324积分
回复时间： 2013-06-08 16:00
按合同约定处理.
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-06-08 15:03
按合同约定处理.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-08 15:06
要求退房，有无依据，合同对此有无约定
追问：
合同说延期三个月可以退房，现在可以交房了，不过我不想要了还能退吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-08 15:09
按合同约定处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-08 15:25
可以按照你购买房屋的总价款，按照违约交房的时间追究开发商的违约责任
如合同约定的违约金过低，可以按照同类地段同类房屋的租金标准确定违约金
如合同约定的违约金过低，可以按照同类地段同类房屋的租金标准确定违约金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-08 15:28
你可以要求退房和赔偿，也可以不退房单独要求赔偿
追问：
我打电话问过开发商说可以退房，不过要通过法院，安购买时的价格，我按揭的利息不知道能否赔偿？
追问：
我打电话问过开发商说可以退房，不过要通过法院，安购买时的价格，我按揭的利息不知道能否赔偿？
追问：
我打电话问过开发商说可以退房，不过要通过法院，安购买时的价格，我按揭的利息不知道能否赔偿？
回答：
可以赔偿利息。
- [江苏-常州]
- 戴雅静律师
- 45052积分
回复时间： 2013-06-08 19:15
按照合同约定来处理，如果对方违约，你可以解除合同，要求对方赔偿损失 。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2013-06-08 21:48
可以根据合同约定办理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-10 19:44
可以起诉开发商。
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