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甲是否有权请求法院判决
06-13 12:10 悬赏 0 发布者:szh202…… 给我留言 地区:河北－廊坊 回答:(3)
案情
1、主合同甲借给乙20万元，丙在主合同签认“丙向甲保证乙全面认真履行主合同”，但未设定任何担保形式。
2、丙有价值20万元商品房一套，已经抵押给银行贷款24万元。
3、合同履行后，乙尚未没有违约行为。但甲预感乙今后很可能违约。
请教
1、甲是否有权要求丙用商品房重复抵押提供担保。
2、法院可否判决强制丙用商品房重复抵押提供次位抵押权的担保。
1、主合同甲借给乙20万元，丙在主合同签认“丙向甲保证乙全面认真履行主合同”，但未设定任何担保形式。
2、丙有价值20万元商品房一套，已经抵押给银行贷款24万元。
3、合同履行后，乙尚未没有违约行为。但甲预感乙今后很可能违约。
请教
1、甲是否有权要求丙用商品房重复抵押提供担保。
2、法院可否判决强制丙用商品房重复抵押提供次位抵押权的担保。
问题补充：
2、丙有价值20万元商品房一套yingwei
2、丙有价值40万元商品房一套
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
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回复时间：2013年06月13日 12时48分
丙在合同中签字是担保形式中的一种保证行为，甲不可以要求丙抵押担保。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权 ，抵押权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
如果法院判决你也只能主张抵押权余额部分。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权 ，抵押权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
如果法院判决你也只能主张抵押权余额部分。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-06-13 12:23
可以起诉法院解决纠纷
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-06-13 12:38
你好，可向法院起诉。
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