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购买二手房，上家有窃电行为

北京 06-13 12:57  悬赏 0  发布者:feiwer 给我留言  回答:(14)
尊敬的律师，您好：
我今年3月份购买了一套二手房，5月中旬办理的过户手续，但5月底电力公司查到该房子电表在11年的时候存在窃电行为，现在原来的房东电话已经停机，联系不上，中介公司也说他们没有责任，现在电力公司让交1万元罚款，并且近期就要拆除电表，请问我该如何寻求法律援助，我可以报警吗？请各位好像的律师帮帮我；
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回复时间： 2013-06-13 13:04
您好，可以报警。
回复时间： 2013-06-13 13:05
积极协商，跟供电公司解释，跟你无关的
回复时间： 2013-06-13 12:59
你好，报警需要有充分的证据才可以立案。
追问：

电力公司开具的窃电通知书算证据吗？我们还保存了电卡交接时电表的照片，我们房子现在还没有入住，都没用过电。

回复时间： 2013-06-13 13:00
无需承担责任，如果发生争议，协商不成，可以起诉维权。
回复时间： 2013-06-13 13:01
您好！无需承担责任，协商不成，可以起诉维权。
回复时间： 2013-06-13 13:16
上家承担责任，可以报警
回复时间： 2013-06-13 13:16
你好，可以让电力公司出证明，为何交纳壹万元的电费的证明。
       你拿着开出的证明起诉前房主，要求他赔偿你的损失。
追问：

请问，我这个属于民事纠纷案件吗？报警的话警察会处理吗？

回答：

报警，警方不会立案。

回复时间： 2013-06-13 13:27
你好，你不需要承担责任，可以报警解决
回复时间： 2013-06-13 13:35
可以报警。
回复时间： 2013-06-13 14:06
你可以报警。这事和你无关。
回复时间： 2013-06-13 14:16
你可以代替缴纳  后  直接起诉你的卖方  要求其实际承担其电费 行使追偿权  时没有问题的 找不到人 不是问题 只要知道其居住地址 就可以随时起诉 

   目前来看 也只有这一个办法了

  有事可以随时联系
回复时间： 2013-06-13 15:01
可以报警。
回复时间： 2013-06-13 15:02
你不需要承担责任，可以诉讼维权
回复时间： 2013-06-13 21:12
你与中介签定的房屋买卖协议中如何约定？如果原来的房东联系不上，中介应当承担相应的责任。你与电力公司可以先协商，协议不成，可起诉中介公司或原来的房东，要求由他们承担责任。
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