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这类协议（合同）是否能够解除
辽宁－葫芦岛 06-13 16:04 悬赏 0 发布者:hld王英健 给我留言 回答:(0) 本人2011年2月购买期房84.25米（附有图形），签订一份购房协议，协议约定2012年8月完工，实际面积已测绘为准。
2012年10月份，开发商通知本人，第一，面积实际测得为96.多，需要补交差额。第二，自己交付余款就能入住，贷款银行不能代理，不能交付余款就等贷款之后才可以入住。
本人多次询问贷款时间，告知时间有，12月末，3月份，5月份，6月初等，至今贷款仍不能办理。
本人2011年按照84.25米，交付50%的首付。
现在想咨询一下，我是否可以要求终止该协议，要求开发上返还本金
2012年10月份，开发商通知本人，第一，面积实际测得为96.多，需要补交差额。第二，自己交付余款就能入住，贷款银行不能代理，不能交付余款就等贷款之后才可以入住。
本人多次询问贷款时间，告知时间有，12月末，3月份，5月份，6月初等，至今贷款仍不能办理。
本人2011年按照84.25米，交付50%的首付。
现在想咨询一下，我是否可以要求终止该协议，要求开发上返还本金
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