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夫妻双方房产公证
北京－海淀区 06-14 10:55 悬赏 0 发布者:wsyuni…… 给我留言 回答:(10) 男方在婚前全款买过一套房子，婚后卖掉又重新购置一套二手房。新买的房子有部分贷款。房子写的是男方的名字。想去做一个夫妻共同财产的公证。请问公证的内容是属于民事协议还是赠与，费用是多少？其法律效力多大，如离婚时男方反悔协议是否有效？
另外，在买房时，有部分房款是以装修补偿的方式签的协议，这部分钱在财产分割时算不算在总房款之内？
另外，在买房时，有部分房款是以装修补偿的方式签的协议，这部分钱在财产分割时算不算在总房款之内？
问题补充：
婚前买的房子为男方的个人财产，房子卖掉后的现金也应为男方的个人财产。用这个个人财产做首付再买的房子就完全是夫妻共同财产了吗？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
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回复时间： 2013-06-14 11:00
你好！婚后购买的是属于共同财产
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回复时间： 2013-06-14 11:05
您好，婚姻存续期间收入和房产，如无特别约定，属于夫妻共同财产，无需公证。
追问：
您好，婚前买的房子为男方的个人财产，房子卖掉后的现金也应为男方的个人财产。用这个个人财产做首付再买的房子就完全是夫妻共同财产了吗？
回答：
您好，如果有证据证明，不是完全。详情来电咨询。
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回复时间： 2013-06-14 11:36
婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2013-06-14 10:56
你好，婚后买的房产就属于共同财产
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回复时间： 2013-06-14 11:00
婚后买房属于夫妻共同财产，不用公证
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-06-14 11:10
婚后买的房产就属于共同财产
- [北京-丰台区]
- 乜庆祥律师
- 30046积分
回复时间： 2013-06-14 11:27
婚后买的房属于夫妻共同财产
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2013-06-14 14:42
婚后购买的是属于共同财产
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- 怀向阳律师
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回复时间： 2013-06-14 22:08
确定房子是婚后购买，即为夫妻共同财产，无须进行公证。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-06-14 22:53
你好！你们可以写一个婚内财产协议，约定房子为夫妻共同财产。婚后购买的房产，一般属于夫妻共同财产；但是如果你有证据证明首付出资完全来自于婚前个人财产且房子登记在你一个人名下的话，那么房子视为个人财产。
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