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关于共同借款人的问题
06-14 18:58 悬赏 0 发布者:ZJK001 给我留言 地区:天津－天津 回答:(8)
老师您好，我与妻子在婚前由她出首付，由她按揭贷款，购房合同产权也是她的名字，购买了一套限价房。但当时银行要求找一位共同借款人，于是我出于情侣关系，就在共同借款人那签了字。婚后我先后支取四万元公积金为她还贷款。现在我们感情出现了问题，要离婚。请问离婚后这房子的贷款还和我有关系吗，我还用还贷款吗？对于离婚后共同借款人的问题怎么分离。之前的我支取的公积金还可以要回来吗？或者说之前婚姻存续期间的我还的贷款与房子收益该怎么分割。另外我以后买房是不是就算二套够房了。谢谢！
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回复时间：2013年06月14日 19时48分
你们婚后共同还贷部分属于你们共同财产，你的公积金也是共同财产。一般情况下，她主张房产的话，那贷款行会以房屋不动产抵押为先的。判例中，她主张房产，则由她承担债务。
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谢谢律师。
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回复时间： 2013-06-14 19:00
建议直接向当地房管局咨询。
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回复时间： 2013-06-14 19:04
算二套房子
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回复时间： 2013-06-14 19:27
要看具体的产权登记情况，一般的婚后还贷部分及增值属于共有离婚是平分。
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回复时间： 2013-06-14 21:03
婚后还贷的部分是你们的共同财产，你可以分割。离婚后可以更改共有人，将你的名字清除，这样你就不是二套了
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-06-14 21:44
你们婚姻关系存续期间所偿还的贷款各一半。房子给女方，女方给你返还款项，包括还贷的部分、公积金部分。婚姻关系存续期间的收益为共同财产平均分割。不属于二套住房
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
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回复时间： 2013-06-15 09:17
婚后还贷的部分可以作为夫妻共同财产分割。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-06-15 14:56
你有共同还款义务，同时离婚也可主张房屋所有权
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