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婚后财产

天津－宁河县 06-15 10:25 悬赏 0 发布者:12226锐给我留言回答:(13)

婚前男方的房产，婚后卖了另购置一套新房产，有贷款，新房产是夫妻共同财产吗，房本有必要写两个人的名字吗？

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194026积分

回复时间： 2013-06-15 19:21

部分属于共同财产，可以办理共有人登记。

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
278307积分

回复时间： 2013-06-16 10:12

属于夫妻共同

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-15 10:29

相对应部分可视作婚前财产的转化形式，增加部分为夫妻共有，如写了两人的名字则为夫妻共有财产。
以上只是个人见解，你再了解一下。

[河南-安阳]
敦新余律师
38200积分

回复时间： 2013-06-15 10:32

是夫妻共同财产

[河南-信阳]
张国权律师
78975积分

回复时间： 2013-06-15 10:33

共同还款部分为夫妻共同财产，房产证上若是写俩人名字，为夫妻共同财产

[天津-河东区]
刘秀章律师
83807积分

回复时间： 2013-06-15 10:34

有证据的，首付属于一方，共同还贷部分属于共同财产

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2013-06-15 10:44

你好，如果没有明确约定，新房属于夫妻共同财产。
建议登记在双方名下。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-15 11:04

写两个人的名字对女方有利，不一定是共同财产，因为部分款的来源是卖老房子的钱

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-15 11:44

新房属于夫妻共同财产。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-06-15 11:56

相对应部分可视作婚前财产的转化形式，增加部分为夫妻共有，如写了两人的名字则为夫妻共有财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-15 11:57

如果希望是两个人的，一定要登记在俩人名下。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-15 14:27

作为夫妻共同财产的话，写两人名字更能避免纠纷

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-26 10:15

具体情况需要看是否存在相应的证据；一般情况下，物权（房本）的效力高于债权。也就是说，在无法证明出资为婚前个人财产的情况下，一般会认定为共同财产。

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