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一房多卖，

北京－丰台区 06-15 21:57 悬赏 0 发布者:fa4779…… 给我留言回答:(12)

我和老公一直分居，在这期间他分得一套拆迁房，卖给多人并有抵押贷款，钱款他已挥霍，具体用在哪里我也不清楚，房子的价值也不够还债的买房人得不到房子要找我赔偿，我有义务赔偿吗？我现在想离婚，着急怎么办啊？

问题补充：

我现在没有偿还能力，只有一套婚前的一套房产，也要用来给他还债吗？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2013-06-15 22:04

建议起诉离婚析产。

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2013-06-15 22:32

建议起诉离婚析产。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-06-16 11:58

您好！
1 没有义务；
2 一般不会偿还。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2013-06-15 21:58

建议起诉离婚析产。

[江苏-苏州]
江苏容睿律师事务所律师
207017积分

回复时间： 2013-06-15 22:01

婚姻存续期间的要还

追问：

但是这钱我一分也没花过啊，这是共同债务吗

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-15 22:04

协商不成诉讼解决。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2013-06-15 22:19

没有义务赔偿

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-15 22:34

可以起诉离婚，同时要求分割共同财产

[北京-朝阳区]
张颖律师
44857积分

回复时间： 2013-06-15 22:43

你婚前的财产是个人的，只能起诉离婚，分割财产！有法律问题可电话联系我，不嬴退全部律师代理费！

追问：

分割的财产不够还债的怎么办

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-15 23:14

没有义务还债，但需通过法院来解决问题

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-06-16 00:46

你与你老公婚姻续存期间，你老公分得的房产，属于你们夫妻共同的，其中有你的份额，他设定抵押及贷款，都应当经过你的同意才可以。
在婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务属于夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同偿还。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”婚姻法第十九条第三款：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”

你老公的欠款，如果能证明存在以上两种情形，则为你老公个人债务，与你无关。你不承担偿还义务。