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接收转让商铺合同的签订
上海－闸北区 06-16 10:01 悬赏 20 发布者:David1…… 给我留言 回答:(10) 律师您好！
我要接手一个合同即将到期的商铺，店主说：房东不在当地，不能当面协商转让事宜。我要办理哪些手续？签订什么样的合同才能保障我的权益？
谢谢！祝您工作愉快！
我要接手一个合同即将到期的商铺，店主说：房东不在当地，不能当面协商转让事宜。我要办理哪些手续？签订什么样的合同才能保障我的权益？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-16 10:03
等房东到了再签，否则风险很大
追问：
时机不等人啊！是我比较中意的一个店，不想错过。请问有好的办法吗？店主和我签的合同生效吗？
回答：
你们之间合同有效，但对房东无效
- [上海-静安区]
- 朱晓栋律师
- 13013积分
回复时间： 2013-06-16 10:21
查看对方是否具有详细的委托手续，同时把你订立合同的目的和你从事的生意内容写到合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-16 10:27
建议让房东提供经过公证的委托手续。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-06-16 11:37
让房东出示经过公证的委托授权书。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-06-16 12:02
看对方是否有权转让，另外，原来的合同期还有多长，简单的就这样，建议请律师陪同把关。
需要帮助，来电预约面他。
需要帮助，来电预约面他。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37307积分
回复时间： 2013-06-16 12:12
这种话，最好不要听信店主。如果你确实需要接手，建议你委托律师专项协助为宜。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-06-16 16:03
需要和房东当面签订租赁协议。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-16 20:43
看对方是否有权转让，另外，原来的合同期还有多长？建议最好取得房东的书面同意
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260549积分
回复时间： 2013-06-16 22:44
房东不在当地，需出示公证委托书。
- [上海-徐汇区]
- 徐卫华
- 给我留言
- 2080积分
回复时间： 2013-06-17 09:35
对方办理一个公证委托就可以了，委托书上明确委托授权的范围
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