我们行政村给我家写了这份协议的解释

行政村村委新镇房屋改造
                                   协    议
为了发展经济，适应市场形式的需要，经甲、乙双方商定将房屋改造事宜具体如下：
甲方：村委会
乙方：我家
一、房屋改建西至-----，东至-----，南至-----，北至-----，东西宽-----，南北长----，计----平方。
二、乙方占用时间从1997年元月一日起，到2023年12月底止，共计26年。
三、乙方改造预算造价二十五万元，每年12月底乙方向甲方交付4000元租金，交20年后，甲方收回房产权，乙方可优先使用。
四、协议自签订之日起生效，双方应共同遵照执行。
下面是协议上没有的自注：  
1、改造房屋的钱是我家出的，但是协议上说26年后收回房产是否合理？
2、这块土地使用权现在怎么算？
3、如果说这块地的使用权归我家的话，20年内我家可以重新改造房子吗？