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转超市因为证件问题

上海－金山区 06-16 22:26 悬赏 20 发布者:qepwqa…… 给我留言回答:(3)

我刚转了个超市5证齐全,现在原证件法人要求注销掉所以的证件,要不就给他钱,但是我的店不是从他那里转来的,是从已经转了第3家人那里转来的,我有个协议说好这5个证都好用的。,现在我应该怎么办,我这办个烟草证要2-3年,从别人手里买个烟草证来用要1万多,
协议是这样写的
甲是对方
乙是我

第一乙方自愿接手甲方位于某某某商铺
第二于某某某日付定金2万
第三于房东签好合同后立即付款8万
第四甲方需在本店帮助多少天
第五5天后乙方需向甲方付清余款（甲方需把店内拖欠费用结清）
第六如有一方违约，双倍赔偿违约金
第七甲方保证店内烟草证，营业执照，食品证。税务证。酒类证卫生许可证有效。

店里法人不是甲方，她是向别人转的，法人有张跟她的协议，说要是转店要经过他同意要不这些证件要注销掉，

违约金没写多少有用吗，这张协议有限吗

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全部答案

[上海-浦东新区]
李仁红律师
37348积分

回复时间： 2013-06-16 22:29

建议你带齐全这些资料，和律师交谈。你目前介绍的情况，不宜形成判断。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-06-16 22:30

最好明确违约金，以免不必要的法律纠纷。

追问：

违约金不是安定金来算的吗，

回答：

违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。