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房产问题

上海-卢湾区 06-17 10:10  悬赏 0  发布者:pcm170…… 给我留言  回答:(10)
1986年老房拆迁(老房是属于私房),当时有5个户口:爷爷奶奶,我父母和我,爷爷是户主。89年入住新房但是一直没有购买产权。后来父亲去世,母亲的户口迁出,只剩下爷爷奶奶和我的户口,爷爷仍然是户主。2013年爷爷奶奶相继去世后才发现,几年前爷爷奶奶瞒着我已经办理了房产证,后来又将房产过户给了姑姑。想请问一下各位律师,这种情况是不是只要户主一人就可以办理产权证?不需要户口簿上所有人同意?我还有机会拿回我的那份吗?
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回复时间: 2013-06-17 10:33
要看购买房产证的合同是不是有人冒充你签字了?
追问:

1.我曾经跟姑姑理论过,但是她说我们的老房是私房,所以购买新房的产权只要爷爷签字就可以了,根本不需要我同意,就算我上诉也没用。
2.如果上诉将房屋变回原来的状态,就不再是产权房,我还怎么要求拿回我的那份?(现在户口簿上多了姑姑,她儿子,她孙女三个户口)

回答:

主要是当初购房时,你是不是成年了,还有别听你姑姑的,你应该去看合同,要求确认你的产权份额

追问:

购房时我当然已经成年了,我可以去房交所要求看当时的合同吗?

回答:

去尝试下吧,看看是不是提供,自己的权利总要争取的

回复时间: 2013-06-17 10:42
不需要你的同意。
回复时间: 2013-06-17 10:16
不需要你的同意。
回复时间: 2013-06-17 10:19
1 所述不清楚,
2 如果涉及房产属于各被安置人共有,没有其他人的同意,你可以起诉主张你的权利
回复时间: 2013-06-17 10:58
你好,需要先处理继承纠纷,然后过户,如果有争议,可以起诉解决。
回复时间: 2013-06-17 11:01
你爷爷奶奶将房屋转变产权,需要征得户口上其他人员的同意,你爷爷奶奶的做法不妥,你有权起诉你姑姑要求房屋变回原来的状态。
追问:

1.我曾经跟姑姑理论过,但是她说我们的老房是私房,所以购买新房的产权只要爷爷签字就可以了,根本不需要我同意,就算我上诉也没用。
2.如果上诉将房屋变回原来的状态,就不再是产权房,我还怎么要求拿回我的那份?(现在户口簿上多了姑姑,她儿子,她孙女三个户口)

回答:

新房在购买成产权房前是公房性质的,你完全有理由转为原先的状态。

回复时间: 2013-06-17 11:38
1、应当经同住人同意才能购买产权。

2、你可以起诉来维权。

3、若需帮助,可来电或预约当面咨询。
追问:

1.我曾经跟姑姑理论过,但是她说我们的老房是私房,所以购买新房的产权只要爷爷签字就可以了,根本不需要我同意,就算我上诉也没用。
2.如果上诉将房屋变回原来的状态,就不再是产权房,我还怎么要求拿回我的那份?(现在户口簿上多了姑姑,她儿子,她孙女三个户口)

回答:

协商不成,可以起诉来维权。

回复时间: 2013-06-17 12:19
应当经同住人同意才能购买产权,你可以起诉来维权。你有权起诉你姑姑要求房屋变回原来的状态。
追问:

1.我曾经跟姑姑理论过,但是她说我们的老房是私房,所以购买新房的产权只要爷爷签字就可以了,根本不需要我同意,就算我上诉也没用。
2.如果上诉将房屋变回原来的状态,就不再是产权房,我还怎么要求拿回我的那份?(现在户口簿上多了姑姑,她儿子,她孙女三个户口)

回复时间: 2013-06-17 17:21
你可以起诉主张买卖无效,拿回应该属于你的房子的(因为你爷爷奶奶去世该房产应该归你所有的)。
追问:

1.我曾经跟姑姑理论过,但是她说我们的老房是私房,所以购买新房的产权只要爷爷签字就可以了,根本不需要我同意,就算我上诉也没用。
2.如果上诉将房屋变回原来的状态,就不再是产权房,我还怎么要求拿回我的那份?(现在户口簿上多了姑姑,她儿子,她孙女三个户口)

回答:

我说的和你姑姑说的到底听谁的,这个是你自己决定的。我只根据你说的情况帮你分析,至于人家怎么说我没必要去反驳人家。

回复时间: 2013-06-18 10:16
不是的,初步判断,你爷爷奶奶购买为产权,如果当时你已经成年的话,应当与协商一致,否则,侵害了你的权利。
你现在可以起诉主张的所有权。需要帮助,来电联系预约面谈。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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