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已解决问题

房产证拿不到

 06-18 23:36  悬赏 0  发布者:Pengya…… 给我留言 地区:上海－嘉定区 回答:(13)
我是外地单身，于2011年12月在嘉定买了一套期房，并于12年1月备案，当时已有限购令，但无论是开发商还是交易中心都从未提到单身不能买房，且我已顺利备案，是在12年6月才政府才公布单身不能在上海买房的政策，现在我已入住新房准备办理房产证，交易中心却说我被限购不能过户，我觉得不公平，请问我该怎么办，可以告开发商或交易中心吗
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最佳答案
回复时间：2013年06月18日 23时46分
谁也不用告就住着房产了，早晚给房产证的
追问：

交易中心备案时就知道我是单身的，为何还让我备案，现过了一年半又说单身是限购的不让我拿产权证是否也不合理呀?更何况我买房时也没有政策说沪外单身不能买呀!如限购令不取消我就永远拿不到产证，我的心永远都悬着，怎么办

回答：

没有什么办法，没有事事顺心 的啊

提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
回复时间： 2013-06-18 23:44
跟开发商协商解除合同
追问：

可我以装修了且已入住半年多了，我买时是一次付款16o万，现已涨到200万，如解除合同我不是亏太了谁负责我的损失?可以告开发商吗

回复时间： 2013-06-19 00:31
跟开发商协商解除合同
回复时间： 2013-06-19 05:24
跟开发商协商解除合同
回复时间： 2013-06-19 07:12
可以起诉交易中心。
回复时间： 2013-06-19 07:35
你已经买下了，且已经入住，你就住着，又没人赶你走，总有一天会给房产证的；至少你会结婚的，结婚不就可以买房了吗？
追问：

我问过交易中心，他们说结婚日期必须购房日期之前，否则也不能过户，

回复时间： 2013-06-19 09:16
你与开发商的商品房买卖合同目的无法实现，因你在购买该期房时你的主体身份被限购，也就是说你不能作为买房的合同主体，目前你可以做的是，起诉开发商要求解除商品房买卖合同并要求开发商退款。
回复时间： 2013-06-19 09:21
可以告开发商，要求解除合同，赔偿损失。
回复时间： 2013-06-19 09:47
你好：
    搜集备案手续等材料，起诉房屋产权管理中心。
回复时间： 2013-06-19 11:00
等你结婚的时候重新办理产证就可以了，建议住着 保存好合同 备案证据便可
追问：

交易中心说结婚日期必须在购房日期前，否则不能过户

  • [上海-徐汇区]
  • 唐政律师 VIP
  • 电话：13917690418
  • 105009积分
回复时间： 2013-06-19 11:43
告交易中心的话，你自己知道是铁板。考虑解除合同吧
回复时间： 2013-06-19 13:23
那你只能办理结婚证才可以的
回复时间： 2013-06-19 14:52
总有解决办法的，不行的，可以委托律师起诉房地产交易中心。
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