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经济适用房马上要办理入住，但是唯一申请人死亡，请问继承人可以去代办入住吗？

北京 06-19 10:17 悬赏 25 发布者:冰男子给我留言回答:(10)

请问可以还可以代办入住吗？房子不收回吗？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-06-19 10:28

属于遗产，可以先办理继承公证，过户后入住，具体请你咨询房管局

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-06-19 00:01

可以去代办入住

追问：

为何咨询北京市建委的人说按2010年法规要收回房子？请问具体哪条法律说明可以代办不收回房子？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-19 07:10

咨询房管部门。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-19 07:51

您好，上海市有规定《关于经济适用住房申请家庭成员死亡后相关事宜的处理意见》

    第四条申请家庭成员在签订选房确认书后、完成房地产转移登记前死亡的，处理方式如下：
    （一）部分买受人死亡的，以未死亡的买受人为买受人，同住人不变更为买受人；
    （二）买受人均死亡的，同住人应当协商确定买受人；
    （三）部分或者全体同住人死亡的，买受人不发生变化；
    （四）买受人和同住人均死亡的，经济适用住房预（出）售合同解除，住房保障机构按照经济适用住房原销售价格回购，或者房屋出售单位返还购房款。

    第五条申请家庭成员在完成房地产转移登记前死亡的，该经济适用住房房地产权利不发生继承。申请家庭成员在完成房地产转移登记后死亡的，处理方式如下：
    （一）房地产权利人死亡的，其所享有的经济适用住房房地产权利按照《中华人民共和国继承法》有关规定继承。其中，继承人不属于申请家庭成员的，不享有经济适用住房居住使用权，仅享有在经济适用住房按照规定发生回购或者转让后，主张分割所得价款的权利；
    （二）同住人死亡的，该经济适用住房房地产权利不发生继承。
仅供参考，祝好