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租门面纠纷
四川-自贡 06-19 12:00 悬赏 25 发布者:花骨朵00 给我留言 回答:(7) 我是从别人手里转租的店面.但是合同时间在去年10月6号到期.我再与房东手里租到今年10月6号.当时没有写更多得合同.只有一个收款条.是我写的.房东只签了个名字.注明了租约时间.由于当时房屋漏水我要求少付100元修房子.老板也同意.就现在房屋再次漏水《木头房子》我要求老板修房子.他回答我不关他的事.当初少收我100元钱就是修房子的.由于房子太简陋马上就要涨水了.我能求助与法律吗?
问题补充:
还有3个多月就到期了.如果我起诉也的有几个月才会受理.
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-19 10:54
你好!有权要求房东维修,协商处理不了的向法院起诉维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-19 10:56
可以起诉对方要求维修
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-19 11:01
你好!根据《合同法》的规定:租赁期内,出租人应当承担租赁物的维修义务,若出租人不履行维修义务,承租人可以自行维修,相应费用由出租人承担,但合同另有约定除外!谢谢
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2013-06-19 12:06
协商不成建议向法院起诉解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-19 12:16
可以起诉,简易程序的话共3个月。
法院还有诉前调解程序,如果调解成功,时间会更短的解决这个问题。
法院还有诉前调解程序,如果调解成功,时间会更短的解决这个问题。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间: 2013-06-19 13:49
你好,房东有维修的义务的。具体需要看你们合同的约定。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-19 14:16
你好,原合同对你与房东继续有效,房东有义务维修房屋,协商不成可起诉解决,要求房东承担违约责任。
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